第一條 合同目的

本合同旨在明確出租方與承租方之間關于2025年度教室租賃、智能教學設備安裝、教學設備銷售及租賃的相關權利義務，確保雙方合作順利進行。

第二條 教室租賃條款

1. 租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。
2. 租賃面積及位置：出租方提供位于[具體地址]的教室，面積為[具體平方米]，配備基本設施（如桌椅、照明、空調）。
3. 租金及支付方式：月租金為人民幣[具體金額]元，承租方應于每月5日前支付。逾期支付需承擔每日0.5%的滯納金。
4. 使用規定：承租方僅可將教室用于合法教學活動，不得擅自轉租或改變用途。

第三條 智能教學設備安裝

1. 設備范圍：包括智能白板、投影儀、音響系統及網絡設備，由出租方負責安裝并確保正常運行。
2. 安裝時間：設備安裝應在租賃起始日前完成，不影響承租方正常使用。
3. 維護責任：出租方負責設備的日常維護和故障修復，承租方需合理使用，如人為損壞需承擔維修費用。

第四條 教學設備銷售及租賃

1. 銷售條款：若承租方購買教學設備（如平板電腦、實驗器材），雙方另行簽訂銷售協議，價格按市場價或協商確定。
2. 租賃條款：對于非固定安裝設備，承租方可選擇租賃方式，租賃費另行約定，租期與教室租賃一致。
3. 所有權與風險：銷售設備自交付起所有權轉移至承租方；租賃設備所有權歸出租方，承租方承擔使用期間的風險。

第五條 雙方責任

• 出租方責任：確保教室及設備安全、可用，及時處理問題。
• 承租方責任：按時支付費用，愛護設施，遵守使用規定。

第六條 違約責任

任何一方違約需賠償對方實際損失，包括但不限于租金、設備維修費等。不可抗力事件可免責，但需及時通知對方。

第七條 爭議解決

本合同爭議應通過友好協商解決；協商不成的，提交承租方所在地法院訴訟解決。

第八條 其他條款

本合同一式兩份，雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。未盡事宜可簽訂補充協議。

本合同經雙方確認：

出租方（蓋章）： 日期：
**承租方**（蓋章）： 日期：__